navimann (navimann) wrote,
navimann
navimann

Categories:

Почем недвижимость на Кипре

Оригинал взят у puerrtto в Недвижимость на Кипре
Когда мне предложили написать статью о проектах застройщика элитной недвижимости Cybarco на Кипре, я попросил тайм-аут на пару дней. Дело в том, что, безусловно осознавая, что реклама это - гонорар, а гонорар - путь к новым путешествиям, я, тем не менее, всегда предпочитал ставить готовый текст. Так проще: поставил текст и фото от заказчика, поставил тег "Реклама" и все, совесть чиста. А здесь было сложнее, ибо речь шла об авторской статье от первого лица. То есть я сам должен рассказать о Кипре и о том, насколько мне самому видится покупка там элитного жилья оправданной. И ведь в чем парадокс: год назад я купил две вполне себе элитных квартиры, но не на Кипре, а в грузинском Батуми. Читатель может задать уместный вопрос: "Саша, ты сам не купил недвижимость на Кипре, а нас пытаешься убедить в том, что там хорошо?" И знаете что? Мой ответ будет звучать неожиданно: я бы может быть и купил жилье на Кипре, если бы не факт того, что я и так живу почти на Кипре, в 225 километрах от него. А если бы я жил где-то далеко, на просторах СНГ, то не исключаю, что выбрал бы отнюдь не  Батуми. Ниже расскажу детально, о чем речь -

1

Впервые я оказался на Кипре 13 лет назад, в 1999-ом, проездом из России на круиз, отправлявшийся из Лимассола в Египет и Израиль. Помните эти круизы из серии "Сокровища древнего Египта за один день" и "Святая земля за полдня"? Если не ошибаюсь, эти круизы существуют и сейчас. В ту пору на Кипре еще ставили такие въездные печати -



Прекрасно помню, как самолет заходил на посадку в Ларнаке снижаясь над синим-синим морем, помню проплывавшие за окном автобуса колоритные деревушки, монастыри на вершинах гор, апельсиновые плантации, а ближе к Лимассолу - стройные ряды гостиниц и вилл у моря. Я до поздней ночи гулял по старой части Лимассола. В тот момент у меня не было времени задержаться на острове чуть дольше, но общее ощущение было более чем приятным. В последующие годы я неоднократно бывал на Кипре, но сейчас предлагаю вернуться к разговору о недвижимости -

Кипрская элитная недвижимость

Честно говоря, когда заглянул на сайт Cebarco и увидел вот такую заставку, то первой мыслью было: "Ого, тут пахнет миллионами евро, явно не для простого смертного", а вторая мысль: "И как мне написать статью при таком раскладе?". Но потом я внимательнее изучил сайт, сделав выборку до 200 тысяч евро -




Безусловно, цены далеко не батумские, но это же Кипр, а не Грузия. Выражаясь проще, в Грузии я брал квартиры на перепродажу, просто бизнес, ибо считаю, что в развивающейся стране со временем начнут стремительно расти цены. А Кипр - это уже состоявшееся государство со стабильной экономикой, где встряски, перевороты и дефолты невозможны. Да простит меня рекламодатель, но я убежден, что инвестиция в кипрскую недвижимость не принесет вам через год-два эдакий многократный рост в цене. Кипр это спокойная и цивилизованная страна с мягким климатом и комфортной жизнью. Проще говоря, место для жизни, а не для вложений с целью перепродать через пару лет. Вот и ответ на вопрос "почему я купил квартиры в Грузии, а не на Кипре".

С другой стороны, возьмем в качестве примера один из упомянутых выше проектов, тот, что за 189 000 евро, в Лимассоле. Речь идет о более чем приличных аппартаментах площадью 79m2 в центре Лимассола в 15 минутах ходьбы от городской крепости и в 20 минутах от моря. Да простят меня повторно рекламодатели, этот проект не совсем уж в историческом центре, а чуть-чуть в стороне от него (знаю этот район), что абсолютно картины не меняет -





Если сравнивать этот вариант со многоэтажкой в Москве, даже на ее окраине, то окажется, что здесь еще и крайне дешево. Сколько будет стоить квартира 79 метров площадью где-нибудь на м.Выхино? Под 10 миллионов рублей, если не больше. Можно возразить, так в Москве работа, семья, друзья и прочее. Вполне логично. Но мы просто сравниваем цены и качество жизни, не более того.

Можно привести в пример более дорогие проекты, расчитанные на людей более высокого достатка. Взять, к примеру, проект Akamas Bay, с виллами от 400m2 жилой площади с бассейном и садом вокруг -





Подобные виллы, безусловно, не для всех. Миллион с лишним евро все же сумма. Хотя если молодая пара продаст две бабушкины "сталинки" внутри Садового, то, вероятно, сможет такую виллу купить. Но в целом, конечно же, это иной уровень. Здесь логичнее было бы адресовать вопрос людям солидного достатка, покупающим еще более дорогие дома где-то рядом с МКАДом. Один мой ЖЖ-приятель, в прошлом году ставший обладателем виллы в подмосковном местечке у озера, где проживают некоторые артисты эстрады, говорит: "Уезжаешь туда, запираются ворота и... словно ты не в России". На что я ему задал вопрос: "Ты заплатил 2 миллиона долларов за то, чтобы раз в неделю туда приезжать и ощущать себя за границей? Так уж не мучил бы себя и купил бы что-то более приличное ЗА границей". Что и говорить, вся эта элитность за забором и под охраной, на фоне стрессов и дефолтов, без теплого моря и колорита южной страны... Прям скажем, лично меня не привлекает абсолютно. Уж если есть деньги, то, полагаю, можно сделать жизнь действительно комфортной.

Транспорт и путешествия

На Кипр летают многочисленные европейские и азиатские лоукосты, что дает вам возможность за копейки летать по миру: EasyJet, Ryanair, Monarch, Aegean, Jet2, Wizzair, Etihad, Emirates, Gulf Air и другие.

О проектах Cybarco на Кипре:

http://www.cybarco.ru + о юридических тонкостях покупки кипрской недвижимости http://www.cybarco.ru/zhizn-na-kipre
http://http://www.youtube.com/user/CybarcoLtd
https://www.facebook.com/CybarcoRus
http://www.akamasbay.com/RUS/
http://www.limassolmarina.ru/

Tags: Кипр, недвижимость, цены
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Биткоин вырос как на дрожжах

    Был ниже 30 тыс Стал больше 40 за 10 дней Остальная крипта тоже в основном подросла. Уже вон пейпел тоже криптокошелек грозится запустить

  • Последний день отпуска

    Прокатился в Добруш, городок, райцентр под Гомелем. Ну фотки банальные постить не буду типа бумажной фабрики, построенной при царях. Заехали на…

  • Закон подлости

    Вчера не смог заправиться на заправке беларуснефти по карточке. Связи у них небыло. Вот вечно так как без нала окажусь. Взял кефира с минералкой и…

promo navimann may 18, 2013 09:21 21
Buy for 10 tokens
В данном посте будет алфавитный указатель. Ссылки будут нарабатываться. Австралия Австрия ходит евро Азербайджан Аландские острова (территория Финляндии с шведским населением) ходит евро и шведская крона в наличке Албания Алжир Ангола Андорра ходит евро (не страна еврозоны, используе…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments