September 6th, 2013

promo navimann may 18, 2013 09:21 21
Buy for 10 tokens
В данном посте будет алфавитный указатель. Ссылки будут нарабатываться. Австралия Австрия ходит евро Азербайджан Аландские острова (территория Финляндии с шведским населением) ходит евро и шведская крона в наличке Албания Алжир Ангола Андорра ходит евро (не страна еврозоны, используе…

КНДР. от аванса до получки. Еще один обзор.

Оригинал взят у tttkkk в от аванса до получки

Когда заходит речь о жизни в той или иной стране, рано или поздно встаёт вопрос о том, какая там зарплата и каковы средние доходы вообще, сколько зарабатывает человек обычный, а сколько – человек богатый. Разумеется, звучат такие вопросы и тогда, когда заходит речь о Северной Корее. Однако в случае с КНДР ответить на них сложнее, чем может показаться на первый взгляд.

C одной стороны, вполне можно ответить на этот вопрос формально: с конца 1960-х годов и до реформы 2002 года средняя зарплата в Северной Корее выросла с примерно 50 до примерно 100 северокорейских вон, а после реформы 2002 г. зарплаты увеличились в несколько десятков раз, и сейчас укладываются в диапазон от 1.500 до 6.000 вон (как и в  России, зарплаты в Корее считают по месяцам). Однако этот ответ – формально вполне правильный – не значит ничего: и в Северной Корее 1960-1990-х годов, то есть времён Ким Ир Сена, и в Северной Корее наших дней номинальная зарплата почти не отражает реальный уровень доходов.


Collapse )

КНДР. Завершая тему - и о сладеньком. Зарплата натурой.

За последние годы западным СМИ удалось сформировать совершенно определенный образ Северной Кореи: это самая закрытая страна в мире, где царит голод, а местным жителям невозможно выехать за границу. Это утверждение верно, но лишь отчасти, пишут Вести.ru.

Женщина у руля. Королева сладостей Жаклин Марс

На самом в деле в КНДР существует и активно развивается черный рынок сладкого.

В последние время в Интернете то тут, то там можно увидеть непривычные снимки КНДР. Вот женщина-полицейский из Пхеньяна останавливает иномарку, за рулем которой, вероятно, сидит бизнесмен из Китая. А вот северокорейская семья, живущая близ границы с КНР, смотрит южнокорейскую мелодраму на контрабандном DVD.

Черный рынок зарубежной продукции в КНДР огромен. Поэтому жители самой закрытой страны в мире далеко не так сильно изолированы от внешнего мира, как принято считать.

В основном благами западной цивилизации пользуются северокорейцы, живущие близ границ с Китаем и Южной Кореей. Так, прямо за нейтральной территорией, в южнокорейском городе Кэсон, власти Южной Кореи построили завод, на котором трудились, в основном, граждане КНДР. Тонкость заключалась в том, что правительство Ким Чен Ына запретило руководству фабрики платить своим иностранным сотрудникам зарплату наличными. Поэтому трудившиеся на предприятии жители Северной Кореи получали вознаграждение "натурой" – импортными продуктами или товарами. Большой популярностью среди рабочих пользовались шоколадные пирожные.

Позбутися токсинів допоможуть солодощі

Впрочем, граждане КНДР их не ели, а продавали у себя на родине по тройной цене. Так в КНДР появился черный рынок зарубежных сладостей. По данным британского журналиста Руперта Уингфилд-Хэйса, ежедневно государственную границу КНДР беспрепятственно (и по несколько раз) пересекают более 50 тыс. жителей Северной Кореи. Как власти позволяют существовать такому "туризму"? Просто в противном случае экономическая система КНДР рухнет, считает британский журналист.

http://ubr.ua/business-practice/own-business/ernyi-rynok-sladostei-v-evernoi-oree-kak-eto-rabotaet-226329

Россияне опять думают, что у них самые дорогие кредиты. Это они в Бразилии и Беларуси не жили.

Оригинал взят у wisaev в наконец - то планируется удешевить кредиты для населения...

Сообщают, что Центральный Банк России хочет ограничить ставки по кредитам для населения.

С этой целью Банком России были разработаны и направлены в Минфин поправки к законодательству, по которым ЦБ будет рассчитывать средние ставки по разным видам ссуд, исключая ипотеку и автокредиты, и устанавливать допустимые максимальные отклонения.

Осенью планируется принять законопроект о потребительском кредитовании, а вместе с ним и поправки, в том числе к закону о ЦБ.
Collapse )

Продажа-покупка недвижимости. Привет риэлтерам.

Пришлось нашей семье заниматься расширением жилплощади. Решили продать однушку и купить двухкомнатную.

Встал вопрос - привлекать ли риэлтеров. Как-то не так давно мы вчлотекуще продавали уже свою квартиру. Год продавали. Пошли к риэлторам, заключили договор, они говорят - вот рыночная цена, ниже не стоит. Я думаю - ладно. Хорошо. Год прошел - ни одного звонка. Но деньги за рекламу и работу риэлтеров уплачены. При этом риелтеры читали нам сказки про сказочные сделки. Я заглянул в базу национального кадастрового агентства - да, сделка такая была. Но единственная на весь наш губернский Гомель.

В этот раз от них решили просто отказаться. Но не столкнуться с ними не получилось.

Итак, сначала выставил квартиру в инете на разных сайтах, что нашел при поиске продаж квартир в нашем городе. Цену поставил на низшем уровне цен для нашей квартиры относительно других объяв. Сайты простые граждане почти не мониторят, в основном риэлтеры. Ну вот и нам звонит - я столько-то лет на рынке и авторитетно заявляю, что эту квартиру вы не продадите дороже чем за ... и называет сумму на 2000 долларов ниже нашей. И говорит, что у него есть покупатель и решиться нужно сегодня же. При этом ездит по ушам и давит авторитетом. Я ему в ответ - именно потому что у вас большой опыт, а у меня нет, я к вашим словам отношусь с осторожностью. И за один вечер такие вещи не решаюжтся. А нужно было сказать - я сажусь играть с опытным шулером и должен держать ушки на макушке.

Этот клоун звонил потом сразу же на следующий вечер и уже предложил на тысячу долларов больше. Но потребовал откат 3% от цены, так как он привел клиента. У нас требовать процент со сделки незаконно, кстати. Но я ничего не сказал, стали дальше давать объявления.

Дело сдвинулось когда дали объяву в местную газету - именно ее, как оказалось. больше всего читают самостоятельные покупатели, работающие без агентств. Сразу нашлось два покупателя, оба хотели, оба поторговались вниз на 1000, потом пошел торг вверх и мы продали на 500 долларов дешевле предложенной цены.

Звонил опять этот риэлтер и с сожалением узнал, что квартира продана.

При этом жена хотела в тот же день найти и вариант покупки, чтоб провернуть в один день, я ее все-таки убедил взять деньги и заняться охотой за предложениями. Кое-как согласилась.

Началась охота. В это время у нас наблюдается рост на рынке недвижимости и продавцы очень неохотно торгуются, говоря что рост-рост. Особенно те, что советовались с риэлторами. В результате получали от нас (и не только от нас) обломайтис и мы искали дальше. А те квартирки и дальше висят в продаже.

Интересный пример общения с риэлторами. На осмотры они почему-то ходят толпой, всей конторой. Наверное чтоб контролировать лоха. чтоб слупить с него эти 3% от сделки и чтоб они не ушли кому-то одному из агентства. Не знаю как это объяснить. Еще пример - спрашиваем когда позвонить. Говорят утром. А утром это во сколько? Ну... часов после 10... хорошо живут. Рабочий день с 10. И это нам помогло потом. Еще сцена. Мы еще не продали, сделка завтра. Приходим оформлять сделку на двушку - требуют задаток. Я в обмен требую гарантий, что если моя сделка не состоится завтра, чтоб до завтра эта сумма не была задатком, а была авансом (задаток не возвращается, если я откажусь от сделки). На словах все обещают, но в соглашение о задатке это включать напрочь отказываются. Я нахрен развернул сделку, сказав что такого подписывать не буду, хоть и вызвал гнев жены (зря на нее гоню, она мого сделала для поиска, намного больше меня, но все же). И правилно сделал.

Ибо мы нашли потом рано утром выгодный в ценовом плане вариант. Рано созвонились, рано приехали, рано и договорились. Причем были и еще претенденты, но нам отдали почему-то предпочтение. Эта сделка была прямая, без риэлтеров.

Почему нашли? Кто рано встает, тому бог подает. А там ситуация - продают два брата. Один живет далеко в России. Он приехал первый раз на переговоры, второй - на продажу. Цену они выставили пониже, чтобы гарантированно быстро продать, ну поступили как и мы. Правда потом они что-то попросили на 1000 цену поднять, но это все равно на несколько тысяч было дешевле сорванного варианта. Я просто сказал, что если еще поднимут - нафик, подождем когда пузырь цен на недвигу сдуется. Но сделка состоялась.

Итог: игнор риэлтеров сэкономил деньги. Мы докупили дополнительную площадь почти по 400 долларов за метр, хотя рыночная около 900 долларов за метр на однушке и 800 на двухкомнатных.

И что я хочу сказать про риэлтеров? Хочется вспомнить только слова Фаины Раневской



Идите в жопу, пионэры!

Вы уж не обижайтесь. наверное среди вас есть хорошие специалисты, но все болше специалисты в свой карман. И ваши услуги не стоят ни 3% от сделки, ни 105 минимальных зарплат, которые вы пытаетесь слупить "по закону", увы. Спите дальше до 10 часов, продавайте квартиру год, ломите пальцы своими самыми правильными соглашениями о задатке, в которые никак нельзя внести коррективы, рассказывайте как важны вы и как дорого стоят ваши услуги. И люди к вам потянутся.

Лукашенко - денег нет

Ну что, граждане белорусики, дождались?

Сначала премьер мясникович предложил обложить безработных налогами. Ну безработных, это тех кто от нищенских зарплат уехал на заработки за пределы Беларуси.

Теперь лично Лукашенко предложил облагать пошлиной физлиц, выезжаю.щих за границу, а то не дай бог чего-нить там купят на свои собственные кровные.

"Наши люди сегодня, которые нас все критикуют – бедная, нищая страна, а до $3 млрд вывозят за границу в Евросоюз и ввозят барахло, которое мы тоже выпускаем. Так вот, я давно поручил: вплоть до того, что уезжаешь за пределы страны за этим барахлом, заплати пошлину", - отметил А.Лукашенко, посещая в пятницу ОАО "Мотовело".

В общем, дело дрянь. Пошлина для выезжающих за рубеж... есть такие пошлины в некоторых беднейших странах.

КАК ДЕТИ ФИНАНСОВУЮ СИСТЕМУ ПО ПОЛОЧКАМ РАЗЛОЖИЛИ

Оригинал взят у mamonino в КАК ДЕТИ ФИНАНСОВУЮ СИСТЕМУ ПО ПОЛОЧКАМ РАЗЛОЖИЛИ
Задала училка по обществознанию детишкам бизнес-планы подготовить.
Ну а что – тема предпринимательство, пусть покреативят на тему внутришкольного бизнеса. Школа-то ‒ модель Мира, всей мировой экономики. И пятиклассники взялись за домашку как никогда ретиво. И вот ‒ урок, презентации.
Не по возрасту громоздкая отличница подробнейше разложила, как она комбинат питания устроит. Юркий рыжий мальчишка обрисовал фантастические перспективы преображения школьной транспортной системы: тут и лифты, и эскалаторы, и рикши. Смурной опрятный паренек, вовсе не похожий на шального айтишника, сделал классный доклад о системе автоматизации, контроля доступа, учета и контроля на базе школьной компьютерной сети. Бойкая веселушка рассказала о производстве обуви для всех учителей, школьников и даже для продажи на экспорт.
И вот, выходит к доске худенькая скромная девочка с открытым лицом и добрыми глазами.
‒ Все вы, ‒ говорит она одноклассникам, ‒ начинали свои бизнес-планы со слов «возьму кредит в банке». Так вот, я открываю банк.

banki
Collapse )